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title: 건물주 반대는 어떻게 증명하나요?
url: https://internettermsguide.com/faq/landlord-refusal-proof/
updated: 2026-10-04
basis: SK브로드밴드 약관 제276차(2026.09.30 시행) · KT 약관(2026.08.24 시행) · LG U+ 약관(2026.09.18 시행) 기준.
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제1장 위약금 · 면제 · 자주 묻는 질문

# 건물주 반대는 어떻게 증명하나요?

[제1장 위약금 · 면제](https://internettermsguide.com/topic/termination-fee-waivers/)[자주 묻는 질문](https://internettermsguide.com/faq/)2026년 10월 약관 기준업데이트 2026.10.04

## 건물주 반대로 인터넷 설치 불가가 확인돼 증빙을 준비하는 경우 건물주 반대 증빙 결론

이사 증빙을 내면 위약금 50% 감면이며, SK브로드밴드가 가장 유리합니다.

세부 내용

## 건물주 반대로 이전설치가 불가능한 회선의 할인반환금 감면의 경우 SK브로드밴드가 가장 유리합니다

SK브로드밴드는 단독 서비스 건물이 아닌 곳에서 건물주 반대로 이전설치가 불가하면 할인반환금 50%를 감면합니다. 감면율은 KT·LG U+와 같고 설치불가 확인과 증빙 서류가 필요합니다.

[약관 제19조 ⑩ 1호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1) [약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50) [KT 약관 제13조 ⑦ 13호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7-13) [KT 약관 제13조 ⑦-2](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7b) [LG U+ 약관 제12조 ⑬](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-lgu-12-13)

**Q. 인용 조문 11개 원문 위치 보기**

[약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50) · [약관 제19조 ⑩](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10) · [약관 제19조 ⑩ 1호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1) · [약관 제19조 ⑩ 3호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-3) · [KT 약관 제13조 ⑦-2](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7b) · [약관 별표3 4) 할인반환금 100% 감면](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-100) · [약관 제19조 ①](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-1) · [약관 제19조 ②](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-2) · [약관 제23조 ①](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-23-1) · [KT 약관 제13조 ⑦ 13호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7-13) · [LG U+ 약관 제12조 ⑬](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-lgu-12-13)

건물주 반대 증명은 고객이 건물주의 반대를 따로 입증하는 방식이 아닙니다. SK브로드밴드는 건물주 반대로 설치 불가를 확인한 고객에 한해 이사 사실을 보여 주는 증빙서류를 받아 감면을 적용합니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50). 증빙을 내면 할인반환금(위약금)이 50% 줄어듭니다.

약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면 할인반환금 50% 감면 구비서류

구분면제사유구비서류비고할인반환금 50% 감면 <신 설>해외이민- 해외 이주 신고확인서- 해외 이주 신고 확인서 상에 신고인이 아닌 동반자로 되어있을 시, 가족관계증빙서류 필수- 외교통상부 장관 (인) 필수건물주반대 주) 일반고객- 전입 3개월 내 발행한 주민등록등본(필수)(단, 미전입시:전월세계약서+이전설치 주소지역의 가입자명의 공과금 요금고지서)가입자명의 서류여야 함건물주반대 주) 사업자- 주소가 나와있는 사업자등록증(해지 신청일 기준 3개월 이내)주소/소재지 변경일이 해지 신청일 기준으로 3개월 이내인 경우※사업자등록증의 경우 하단에 날짜로 확인> ※ 구비서류 변조 등 부적절한 사유에 의해 할인반환금을 감면받은 것으로 판명된 경우, 감면된 할인반환금을 재청구할 수 있습니다.
> 주) SK브로드밴드에서 건물주 반대 및 특정사업자 단독서비스 제공 사유로 설치불가 확인된 고객에 한해 구비서류 접수 후 감면 적용합니다.

SK브로드밴드 초고속인터넷서비스 이용약관 제276차 (2026.09.30 시행) · [원문 위치](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50)

## 건물주 반대 증빙의 근거 조문은 무엇인가요?

**근거는 제19조 ⑩ 1호(50% 감면)와 별표3 증빙을 내라는 ⑩항 머리글입니다.** 증빙서류를 내지 않으면 할인반환금이 청구될 수 있다는 내용도 머리글에 들어 있습니다 [(약관 제19조 ⑩)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10).

약관 제19조 ⑩ 1호

> 1. 건물주 반대로 서비스 제공이 불가하다고 인정되는 경우 (50% 감면, 단 아래 제3호에 해당하는 경우에는 100% 감면)

SK브로드밴드 초고속인터넷서비스 이용약관 제276차 (2026.09.30 시행) · [원문 위치](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1)

1호의 "인정되는 경우"라는 말이 순서를 정합니다. 별표3 4) 주에 따르면 회사는 설치불가를 확인한 고객에 한해 구비서류를 접수합니다. 그래서 고객은 이사 사실을 보여 주는 서류를 냅니다. 다른 감면 사유와의 관계는 [제19조 ⑩ 감면 해설](https://internettermsguide.com/rule/termination-fee-reduction/)에 있습니다.

## 일반고객과 사업자는 어떤 증빙을 내나요?

**일반고객은 전입 3개월 안 주민등록등본, 사업자는 주소가 나온 사업자등록증을 냅니다.** 아직 전입하지 않았다면 전월세계약서와 새 주소지의 가입자 명의 공과금 요금고지서를 냅니다. 사업자는 주소 · 소재지 변경일이 해지 신청일 기준 3개월 안이어야 합니다.

증빙을 내면 50% 감면이고 이사 갈 건물이 특정 1개 사업자만 서비스하는 단독 서비스 건물이면 100% 감면입니다 [(약관 제19조 ⑩ 1호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1) [(약관 제19조 ⑩ 3호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-3). 설치 불가 확인이 먼저, 증빙 제출은 그다음입니다.

## 증빙 발행 날짜는 언제를 기준으로 세나요?

**일반고객은 전입한 날, 사업자는 해지 신청일부터 3개월을 셉니다.** 같은 3개월이라도 세기 시작하는 날이 다르니 내 증빙이 어느 쪽인지 먼저 보세요.

**건물주 반대 증빙의 날짜 기준 (별표3 4) 원문)**

| 증빙 | 세는 기준 | 원문 표기 |
|---|---|---|
| 주민등록등본 (일반고객 전입) | 전입한 날 | 전입 3개월 내 발행한 주민등록등본(필수) |
| 전월세계약서 + 공과금 요금고지서 (일반고객 미전입) | - | 이전설치 주소지역의 가입자명의 공과금 요금고지서 |
| 사업자등록증 (사업자) | 해지 신청일 | 해지 신청일 기준 3개월 이내, 하단에 날짜로 확인 |
| 주소 · 소재지 변경 (사업자) | 해지 신청일 | 변경일이 해지 신청일 기준 3개월 이내 |
| KT 증빙 (비교) | 발행일 | 최근 1개월 이내 발행한 구비서류 |

출처 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50) [(KT 약관 제13조 ⑦-2)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7b)

별표3 비고를 보면 사업자등록증은 "하단에 날짜로 확인"합니다. 사업자는 사업자등록증 아래쪽 날짜가 해지 신청일에서 3개월 안인지를, 일반고객은 전입 날짜와 등본 발급 날짜를 함께 맞춰 보세요.

## 전입신고 전이라면 어떤 증빙을 내나요?

**전월세계약서와 새 주소의 가입자명의 공과금 요금고지서를 함께 냅니다.** 원문에서 두 서류가 "+"로 이어져 있으니 계약서 한 장만으로는 증빙이 완성되지 않습니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50). 공과금 고지서는 새 주소의 것이어야 하고 이름도 가입자여야 합니다.

매매계약서는 건물주 반대 칸이 아니라 단독 서비스 건물 칸의 이전증빙서류 "(임대차, 매매계약서 혹은 주민등록등본)"에 적혀 있습니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 100% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-100). 집을 사서 이사하면 전입신고 뒤 주민등록등본을 내는 쪽이 건물주 반대 칸 문구와 맞습니다.

## 증빙은 누구 명의여야 하나요?

**일반고객 증빙은 인터넷 계약 명의자, 곧 가입자 명의여야 합니다.** 별표3 비고의 조건이 "가입자명의 서류여야 함"이고 미전입 때 내는 공과금 고지서도 "가입자명의"여야 합니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50). 계약 명의자와 증빙의 이름이 다르면 원문 조건을 채우지 못합니다.

건물주 반대 증빙을 내기 전에 확인할 것

- SK브로드밴드가 설치불가를 먼저 확인했는지
- 등본 · 고지서 이름이 계약 명의자와 같은지
- 공과금 고지서가 새 주소의 것인지
- 등본 발급일이 전입한 날부터 3개월 안인지
- 사업자등록증 하단 날짜가 해지 신청일 기준 3개월 안인지

## 단독 서비스 건물이면 증빙이 어떻게 달라지나요?

**감면이 100%로 오르고 증빙은 신청서 · 동의서 · 이전증빙 3종으로 늘어납니다.** 1호 괄호 안에 "단 아래 제3호에 해당하는 경우에는 100% 감면"이라는 단서가 있습니다 [(약관 제19조 ⑩ 1호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1).

**건물주 반대와 단독 서비스 건물의 증빙 비교 (별표3 4))**

| 항목 | 건물주 반대 (⑩ 1호) | 단독 서비스 건물 (⑩ 3호) |
|---|---|---|
| 감면 | 할인반환금 50% | 할인반환금 100% |
| 일반고객 증빙 | 전입 3개월 내 주민등록등본 (미전입이면 전월세계약서 + 공과금 고지서) | 면제 신청서 + 개인정보 수집 · 이용 · 제공 동의서 + 이전증빙서류 3종 |
| 사업자 증빙 | 주소가 나와 있는 사업자등록증 | 면제 신청서 + 개인정보 동의서 + 임대차 · 매매계약서 혹은 사업자등록증 |
| 회사 확인 | 설치불가 확인 후 감면 (별표3 주) | 설치불가 확인 후 감면 (별표3 주) |

출처 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50) [(약관 별표3 4) 할인반환금 100% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-100) [(약관 제19조 ⑩ 1호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1) [(약관 제19조 ⑩ 3호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-3)

두 사유 모두 회사의 설치불가 확인이 먼저입니다. 단독 서비스 건물이라면 신청서와 동의서까지 함께 챙기세요.

## 증빙을 늦게 내거나 고쳐 내면 어떻게 되나요?

**해지희망일을 넘기면 할인반환금이 청구될 수 있고 변조가 밝혀지면 다시 청구됩니다.** 증빙은 해지희망일 전까지 내고 회사는 이를 확인한 뒤 해지신청을 접수합니다 [(약관 제19조 ①)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-1) [(약관 제19조 ②)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-2) [(약관 제19조 ⑩)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10).

구비서류 변조 등 부적절한 사유로 감면받은 것이 밝혀지면 회사가 감면된 할인반환금을 다시 청구할 수 있다는 규정도 별표3에 있습니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50). 감면은 원본 그대로의 증빙을 기한 안에 낼 때 지켜집니다. 증빙을 냈는데도 전액이 청구되었다면 요금청구를 받은 날로부터 6개월 안에 이의신청을 할 수 있습니다 [(약관 제23조 ①)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-23-1).

## KT · LG U+는 건물주 반대 증빙이 어떻게 다른가요?

**3사 모두 50% 감면이고 SK브로드밴드는 단독 서비스 건물이면 100%라는 단서를 함께 둡니다.**

**통신 3사 건물주 반대 감면과 증빙**

| 통신사 | 감면 | 증빙 |
|---|---|---|
| SK브로드밴드 | 50% (단독 서비스 건물은 100%) | 전입 3개월 안 주민등록등본 또는 전월세계약서 + 공과금 고지서. 사업자는 사업자등록증 |
| KT | 50% (제13조 ⑦ 13호) | 주민등록등본 또는 전월세계약서 + 공과금 고지서 + 이전 건물 건물주 명의 특정 사업자 인터넷 개통확인서. 최근 1개월 안 발행 |
| LG U+ | 50% (제12조 ⑬ 1호) | 별표3에 적힌 증빙서류 |

출처 [(약관 제19조 ⑩ 1호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1) [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50) [(KT 약관 제13조 ⑦ 13호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7-13) [(KT 약관 제13조 ⑦-2)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7b) [(LG U+ 약관 제12조 ⑬)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-lgu-12-13)

KT 약관에는 이전건물 건물주 명의의 특정 사업자 인터넷 개통확인서가 증빙으로 더 들어갑니다 [(KT 약관 제13조 ⑦-2)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7b). SK브로드밴드는 회사가 설치불가를 확인하므로 고객은 건물 쪽 서류 없이 이사 증빙만 냅니다. 판정 전체는 [건물주 반대 판정](https://internettermsguide.com/case/landlord-objection/)이, 100% 감면 조건은 [단독 서비스 건물 판정](https://internettermsguide.com/case/single-provider-building/)이 다룹니다.

## 함께 묻는 질문

**Q. 건물주가 반대한다는 확인서를 받아 와야 하나요?**

아니요. 별표3 목록에 건물주 확인서는 없고 설치 불가는 SK브로드밴드가 확인합니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50).

**Q. 증빙을 내지 않으면 어떻게 되나요?**

할인반환금이 청구될 수 있습니다. 제19조 ⑩이 증빙서류를 내지 않은 경우를 그렇게 정합니다 [(약관 제19조 ⑩)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10).

**Q. 가족 이름으로 된 공과금 고지서도 증빙이 되나요?**

아니요. 별표3이 요구하는 것은 "가입자명의 공과금 요금고지서"이므로 계약 명의자 이름의 고지서를 내야 합니다 [(약관 별표3 4) 할인반환금 50% 감면)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50).

**Q. 증빙은 해지를 신청할 때 함께 내야 하나요?**

해지 신청과 증빙 제출 모두 해지희망일 전까지 하면 되고 회사는 증빙을 확인한 뒤 접수합니다 [(약관 제19조 ①)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-1) [(약관 제19조 ②)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-2).

**Q. 50% 감면이면 남은 위약금은 어떻게 계산하나요?**

별표1 산정식으로 나온 할인반환금에서 절반이 줄어듭니다 [(약관 제19조 ⑩ 1호)](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1). 산정식은 [할인반환금 계산식](https://internettermsguide.com/rule/termination-fee-formula/)에서 확인해 보세요.

## 출처

이용약관 원문

- [SK브로드밴드 초고속인터넷서비스 이용약관 제276차](https://www.bworld.co.kr/footer/terms.do?menu_id=F01010000) 2026.09.30 시행 · 인용 [별표3 4) 할인반환금 50% 감면](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-50) · [제19조 ⑩](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10) · [제19조 ⑩ 1호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-1) · [제19조 ⑩ 3호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-10-3) · [별표3 4) 할인반환금 100% 감면](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-b3-4-100) · [제19조 ①](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-1) · [제19조 ②](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-19-2) · [제23조 ①](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-23-1)
- [KT 인터넷 이용약관](https://corp.kt.com/attach/board/BS00000005/70/(%EC%9D%B4%EC%9A%A9%EC%95%BD%EA%B4%80+%EC%A0%84%EB%AC%B8)+%EC%9D%B8%ED%84%B0%EB%84%B7%EC%84%9C%EB%B9%84%EC%8A%A4+%EC%9D%B4%EC%9A%A9%EC%95%BD%EA%B4%80_20260824.pdf) 2026.08.24 시행 · 인용 [제13조 ⑦-2](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7b) · [제13조 ⑦ 13호](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-kt-13-7-13)
- [U+인터넷 서비스 이용약관](https://www.lguplus.com/footer/agreement) 2026.09.18 시행 · 인용 [제12조 ⑬](https://internettermsguide.com/terms-text/#c-lgu-12-13)

판정 기록

기준 약관SK브로드밴드 약관 제276차(2026.09.30 시행) · KT 약관(2026.08.24 시행) · LG U+ 약관(2026.09.18 시행) 기준.작성인터넷약관해설 편집팀 · 약관 해설 담당판정 방법약관 원문을 그대로 인용하고 조문 번호로 결론을 냅니다. 통신사마다 약관이 다르고 개정될 수 있어 신청 전에는 통신사 고객센터에서 적용 여부를 확인해 보세요. [판정 기준](https://internettermsguide.com/about/#method) · [편집 원칙](https://internettermsguide.com/about/#editorial)버전v1.1 · 업데이트 2026.10.04

**Q. 변경 이력**

- 2026-10-02 처음 발행 (SK브로드밴드 약관 제276차 · KT · LG U+ 약관 기준)
- 2026-10-04 결론을 먼저 보이게 문장을 줄였습니다